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浅谈建设工程合同管理

来源:中国论文网 作者:中国论文网 日期:2016-05-16 访问次数:

摘要:在建设工程施工的过程中,一般情况下,承包商与建设单位都要签订一系列的合同。这种合同的作用是保障整个建设工期的顺利运行。而合同往往也控制着所建工程的工期,施工进度以及相关问题的解决等。可以说,一份合理有效的合同是保障建设工程顺利运行的保障。而且合同也是贯穿整个建设工期过程始终的。本文主要讨论的是合同在建设工程中的重要性以及当下针对建设工程中拟定的合同的一些不足之处的一些合理的建议。为建设工程中合同的拟定提供参考意见。
关键字:建设工程 合同 管理
1 建设工程项目合同的概述
1.1 合同的定义
据查找有关文献我们可知合同的定义,合同的本身定义是指一种协议。这种协议的签订双方是平等的主体,而合同也限定了签订双方有权利对相关的权利义务进行变更和终止。
1.2 建设工程合同的类别
我们知道,建设工程的种类分为很多种,所以,建设工程相应的合同也有很多种类。根据承包的内容的不同,我们可以把建设工程合同分为勘察合同,设计合同以及施工合同三种;根据合同联系结构的不同,我们又可以把建设工程合同分为总包合同与分包合同。以上所说的这些合同,都是属于合法的合同,另外,有些承包商为了自己的利益,将工程转包分包等行为签订的合同,在我国是不受法律保护的,是属于违法的合同。
1.3 建设工程合同的特点
根据上文提到的,建设工程合同的种类具有很多种,所以这也就注定的建设工程合同的特点也具有多样化,每种合同都有自己的特点,这些特点就构成了建设工程合同的特点。下面,我们就详细的说下建设工程合同具体有哪些特点。
多样化,多元性。因为我们上文提到,建设工程合同的种类有很多种。所以这就决定了建设工程合同的特点呈现多样性。这其中主要的表现形式就是,合同在签订以及实行的过程中会涉及到很多需要处理的关联性。比如,在建设实施的过程中,承包商以及建设单位肯定要聘请一些工程监理来进行工期监督。而另外还会牵扯到比如银行单位,保险单位等单位的介入。这些单位在建筑过程本身都具有十分重要地位,而其中的关系也是紧密联系的,所以,这都需要制定建设工程合同来协调统筹各方面单位的正常运营。
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